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 物业软件列表
| 万心小区物业软件 2000.3 | | 92277 行业软件::工程建筑 | | 小区物业管理系统是围绕【房屋管理】、【出租管理】、【店铺管理】、【放行条管理】、【财务收费独立】等功能为核心进行分析和研发的。它能使业主随时知道房屋的情况、租户的情况、缴费的情况、每月费用的开支和收入情况等等。小区物业管理系统能为你解决什么问题？1.支出阶梯计算水费、报表用户可自己灵活排版。2.可以随时知道哪些房屋、店铺没有租出去，房屋店铺的租金、建筑面积、物业管理费、维修基金以及设备等等情况。3.可以随时知道有多少房屋出租出去了，客户的情况、联系电话和居住等等情况。4.可以自动的核算每月的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的出租具体情况等等。5.可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。6.能快捷的体现放行条客户的信息以及是否缴费情况。7.财务收费独立，所有维修、维护、设备赔偿等涉及金额的都可打印单据，交财务缴费处理。 |
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| 维新物业管理软件 V3.1 | | 100657 行业软件::工程建筑 | 维新物业管理软件:软件功能涵盖物业公司日常管理工作全过程。适用于小区物业管理、写字楼物业管理、资产租赁管理。软件功能模块有：
（1）资料管理： 管理区资料、房产资料、客户资料、移交验收、房产大中修；
（2）财务管理： 收费管理、费用录入、票据管理、欠款催收、票据管理、收据查询、支出管理、工资管理；
（3）租赁管理： 租赁定价、 租赁登记、租赁查询、租赁提醒、退租管理、租赁报表
（4）日常工作： 设备档案、保安管理、停车场管理、环卫管理、社区文化、物料管理、报修管理、固定资产、有偿服务、客户投诉、消防管理；
（5）行政办公： 员工档案、资料文档、备忘录；
（6）统计报表： 房产报表、客户报表、财务报表、综合报表。 |
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| 维新物业管理系统 3.1 | | 94577 行业软件::工程建筑 | | 软件功能涵盖物业公司日常管理工作全过程.系统包括了收费标准设定、收费参数设定、收费数据录入、收费数据计算、费用收取登记、收款凭证管理、收费情况总览、预交收费管理、收费数据月结、收费统计汇总等具体功能模块。除了实现收费数据输入，登记，打印收费通知单等功能外，还通过对收费项目及收费标准的设定与用户自定义，最大限度地满足不同客户、不同收费方式对收费系统的要求，支持预交款和多币种定价及收费；同时提供费用总览、查询、图形分析等功能 . |
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| 维新物业软件 3.1 | | 75860 行业软件::工程建筑 | | 本软件适用于各种小区、写字楼、物业公司等进行物业收费管理的软件.系统包括了收费标准设定、收费参数设定、收费数据录入、收费数据计算、费用收取登记、收款凭证管理、收费情况总览、预交收费管理、收费数据月结、收费统计汇总等具体功能模块。除了实现收费数据输入，登记，打印收费通知单等功能外，还通过对收费项目及收费标准的设定与用户自定义，最大限度地满足不同客户、不同收费方式对收费系统的要求，支持预交款和多币种定价及收费；同时提供费用总览、查询、图形分析等功能.. |
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| 维新物业租赁管理软件 3.2 | | 99730 行业软件::工程建筑 | 软件功能涵盖物业公司日常管理工作全过程。适用于小区物业管理、写字楼物业管理、资产租赁管理。软件功能模块有：
（1）资料管理： 管理区资料、房产资料、客户资料、移交验收、房产大中修；
（2）财务管理： 收费管理、费用录入、票据管理、欠款催收、票据管理、收据查询、支出管理、工资管理；
（3）租赁管理： 租赁定价、 租赁登记、租赁查询、租赁提醒、退租管理、租赁报表
（4）日常工作： 设备档案、保安管理、停车场管理、环卫管理、社区文化、物料管理、报修管理、固定资产、有偿服务、客户投诉、消防管理；
（5）行政办公： 员工档案、资料文档、备忘录；
（6）统计报表： 房产报表、客户报表、财务报表、综合报表。 |
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| 维新小区物业管理系统（WEB版） 2.1 | | 105017 行业软件::工程建筑 | 维新小区物业管理软件b/s版简介：系统运行于互联网上，提供了物业公司日常用得最多的资源管理、住户管理和费、核算管理等功能。管理软件数据库集中存放在服务器上，用户的电脑上无需安装任何程序，软件直接在浏览器(internet explorer)中运行，和通常上网浏览没有多大的区别，用户通过任何一部上网的电脑都可以授权身份进入系统。由于数据是集中存放在服务器上，用户的电脑中是没有数据的，这样就避免了人为因素，大大增强了数据的安全性；服务器采用大型数据库系统，有专人负责数据的备份，您再也不用担心数据丢失了。为物业公司真正实现了工作上无环境限制、无时间限制、无地点限制，轻松地对分布在不同城市的管理区进行统一的管理。
维新小区物业管理软件b/s版功能模块：
基础资料：系统字典、机构部门、操作人员
系统管理：用户权限、操作日志、系统重置
资料管理：楼盘资料、客户资料、移交验收、员工档案
日常工作：设备管理、保安管理、停车管理、环卫管理、社区文化、有偿服务、二次装修、投诉管理、固定资产、消防管理、报修管理
财务管理：收费设置、费用录入、财务收款、收据查询、欠款催收、月结处理、缴款通知、交款申请、工资管理
物料管理：仓库信息、物料目录、物料入库、物料出库、库存盘点、物料库存、库存查询
租赁管理：租赁定价、租赁登记、退租查询、租赁提醒
报表管理：项目一览表、房产资料报表、房间收费对象一览表、房间收费项目一览表、租户一览表、房间成员一览表、户主一览表、走表用量表、应收款明细表、应收分类汇总表、应收欠款一览表、实收款明细表、账户预存表、已收分类汇总表、小区费用汇总表
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| 小区物业管理 3.11 | | 40690 行业软件::工程建筑 | | 修改了试用版下载后不能使用的提示,对几处重要的功能做的最重要的修改，使用户不再轻易出错,提高了工作较率。另外：请使用kIII+以上版本打印机的用户，请注意打印收据有点问题，请与作者联系。最新版修改了收据的规格，外观小巧，充分考虑管理企业的成本（17.2*9.3） 物业管理软件主要实现的功能为：1、配合物业公司实现对小区物业管理收费的微机化管理，使得费用计算变得更轻松快捷2、收据的规范化（全部打印出来）只需收款人签字，即可完成收据。3、收费性质的定义，可以用于民用、商用，用户可以自由定义性质。4、使用日志的查询（出错后由系统管理员与作者联系完成）5、异常数据的处理。另注：小区物业管理新版，可以按需求修改增删收费项目，收据自由格式打樱 |
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| 小区物业管理软件(租赁版-中大型物业) 2003 | | 96856 行业软件::工程建筑 | 以出租房屋为主的中大型物业公司。
【支出房屋类型】：本产品支持“月交费”，“双月交费”，“季度交费”，“半年交费”，“年交费”等各种复杂的交租类型。
【领导效果】：领导可以在外地或家里随时查看物业的租赁、收费、支出情况，本产品有完善的日报、报表明细、人员收费明细统计浏览。
【财务效果】：本产品所有跟金额有关的事项，全部设有单据打英审核管理，财务人员只需根据单据进行金额验收，解脱了财务人员又要核对又要收费的麻烦。
【抄表效果】：本产品设有快速抄表功能，能快速的进行房屋信息初始化抄表，操作员只要象excel一样进行刻度填写就可以了，系统会自动计算每个房间的各种费用。
【收费效果】：本产品有短信催缴功能，用户可以用短信进行批量缴费、欠费、租约到期进行催缴处理，这样无需人工催费，也避免了人为的冲突。
系统特色：
1.能使【住户入卓、【抄表】、【收费】、【审核】、【财务收费】等等功能完美结合，实现全面管理。
2.能随时知道哪些房屋是空房，房屋的租金、设备、管理费、停车费、电视费、其他费用等等情况。。
3.操作简单，功能完善，提高房屋管理的稳定性、合理性，以及房屋的综合汇总情况。
4.可以自动的核算每月、每季、每年的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的住户具体情况等等。
5.可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。
6.能处理月收费、双月收费、季度收费、半年收费、全年收费等复杂的收租类型。
7.能处理中途客户换水表、电表等情况。
8.能方便的处理续租等特殊处理。
9.能处理住户调房等特殊处理。
10.短信群发催费功能。
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| 小区物业管理系统 1.0 | | 36550 行业软件::工程建筑 | | 《小区物业管理系统》用于小区的物业管理，管理的项目有：住户管理、住户投诉管理、住户报修管理、物业设备维修管理、建筑维修工程管理、停车场管理、物业收费项目管理、物业收费管理、物业计量仪表管理，所有的管理都有对应得报表和数据统计报表生成供用户打印出来并能将数据到入excel中。 |
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| 小区物业管理系统(物业版-业主型物业) 2003 | | 96857 行业软件::工程建筑 | 以业主、物业管理为主的物业公司。
【支出房屋类型】：本产品支持“月交费”，“双月交费”，“季度交费”，“半年交费”，“年交费”等各种复杂的交租类型。
【领导效果】：领导可以在外地或家里随时查看物业的租赁、收费、支出情况，本产品有完善的日报、报表明细、人员收费明细统计浏览。
【财务效果】：本产品所有跟金额有关的事项，全部设有单据打英审核管理，财务人员只需根据单据进行金额验收，解脱了财务人员又要核对又要收费的麻烦。
【抄表效果】：本产品设有快速抄表功能，能快速的进行房屋信息初始化抄表，操作员只要象excel一样进行刻度填写就可以了，系统会自动计算每个房间的各种费用。
【收费效果】：本产品有短信催缴功能，用户可以用短信进行批量缴费、欠费、租约到期进行催缴处理，这样无需人工催费，也避免了人为的冲突。
系统特色：
1.能使【住户入卓、【抄表】、【收费】、【审核】、【财务收费】等等功能完美结合，实现全面管理。
2.能随时知道哪些房屋是空房，房屋的租金、设备、管理费、停车费、电视费、其他费用等等情况。。
3.操作简单，功能完善，提高房屋管理的稳定性、合理性，以及房屋的综合汇总情况。
4.可以自动的核算每月、每季、每年的缴费金额、进行汇总统计以及每个房屋的住户具体情况等等。
5.可以综合性的每月的开销和输入情况，进行每月的数据比较改善。
6.能处理月收费、双月收费、季度收费、半年收费、全年收费等复杂的收租类型。
7.能处理中途客户换水表、电表等情况。
8.能方便的处理续租等特殊处理。
9.能处理住户调房等特殊处理。
10.短信群发催费功能。
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